游客發表
每經記者|劉頌輝 每經編輯|魏文藝
“你的已報案專項社會保障金領了嗎？”“手機下載App（應用程序），實名注冊認證。綠地領百”“只要年齡在40周歲以上，香港免費領！錢每千元”……
在某社交平臺的到上一則短視頻中，主持人在活動現場介紹如何領取專項社會保障金，公司舞臺上方貼著“加入綠地香港”的緊急假橫幅，臺下數十名老年人分坐在餐桌前，聲明其中一位負責人稱：“大家放心去參與，已報案每月可領450元至1075元不等。綠地領百”
近期，香港《每日經濟新聞》記者在部分社交平臺發現，錢每千元不時有人發布帖子和視頻，到上推廣領取“綠地香港專項社會保障金”，公司還亮出自己的緊急假“中國夢專項社會保障金卡”，卡面上印有綠地香港控股有限公司的LOGO（標識）和名字。
而在另一社交平臺上，有網友發帖稱，家里老人遭到網上理財平臺詐騙，被警方帶走談話，被帶走前還在推薦身邊人注冊和投資，使用的工具同樣是“綠地香港App”。
11月18日上午，綠地香港通過微信公眾號發布聲明稱，近期公司監測到不法分子通過偽造虛假App、社交平臺鏈接等方式，冒用“綠地香港”名義，虛構所謂“中國夢專項社會保障金”“社會基礎民生保障股權”等理財產品，并以“高額返利”“發展下線提現”為誘餌實施詐騙。此類行為已涉嫌詐騙、非法集資及傳銷，嚴重侵害公眾權益與公司聲譽。
綠地香港相關負責人當日接受《每日經濟新聞》記者書面采訪時表示，關注到有人通過App、網絡文章和農村線下推廣的方式在發布虛假理財信息，公司已就此事向公安機關報案。
偽造App行騙
在今日頭條、抖音、小紅書等主流社交平臺上搜索“綠地香港”，會出現一些關于免費發放專項保障金的視頻和帖子，評論區還有不少人在問：“請問怎么領取？怎么做，能教教嗎？”
11月18日下午，《每日經濟新聞》記者在抖音平臺找到一位賬號為“綠地香港×××真理衛士”的博主，IP（互聯網協議）地址顯示在天津市。剛加上好友，該博主就問道：“你好，注冊了嗎？推薦人是誰？”
記者表示剛關注到，還未注冊。于是，該博主向記者發來一條新版本綠地香港安卓App的下載網址和邀請碼，并語音答復：注冊實名認證就可以領取專項社會保障金。
“將鏈接粘貼到瀏覽器里，打開之后下載App。手機系統出現提示的時候，你點擊繼續直接下載就行。系統總是顯示‘病毒危險’什么的都不要緊，是手機正常提示。”
記者接著問該博主：“這個真的有錢領嗎？投資有分紅嗎？”該博主表示肯定，還發來了幾張手機截圖。截圖顯示，10月10日至11月17日，分5次共計提現了1248.48元；當前總分紅資金8550元，原始股權數量428股，團隊總人數479人，專項社會保障金總收益209元。
“下載好并實名認證后，我拉你進官方交流群，把專項社會保障金領了。”他特別強調道，“你今年多大年齡了？超過40歲的人才可以。不滿40歲的人可以投資，享受分紅。”
除了綠地香港App，該博主還發過來了“綠地信通”企業版下載鏈接等資料。具體操作程序是：先下載綠地香港App，再下載綠地信通，兩個軟件用同一個賬號密碼登錄；下載完成并加入官方交流群后，在約定時間進入線上會議室聽團隊隊長分享。
記者打開綠地香港App看到，其首頁顯示“Greenland綠地香港”和公司LOGO，還展示了詳細的公司股票信息和K線圖，看起來十分真實。然而，這個App在各大手機應用市場里卻搜索不到。
對此，上海蘭迪（深圳）律師事務所律師王奧向《每日經濟新聞》記者分析指出，對系統出現提示的網絡鏈接千萬不要隨意照做，無視系統安全警告的行為本身就極不正常。參與人員容易遭遇財產損失風險，同時還可能出現隱私竊取與信息泄露、設備被植入惡意程序，甚至被卷入違法犯罪活動。
或構成詐騙罪
事實上，早在去年12月，綠地香港便曾發布聲明表示，網絡上存在不法分子冒用綠地香港的名義，以“綠地香港發放專項社會保障金”為誘餌，發布附帶注冊鏈接的信息，誘騙社會公眾進行注冊，進而實施“釣魚詐騙”。
上述綠地香港相關負責人介紹，公司此前已提醒網友警惕虛假信息，但是接近2025年年底，這類推廣信息又卷土重來，而且組織者更新了App版本。
據綠地香港發布的最新公告，公司從未開發或授權任何官方App，所有宣稱由“綠地香港”運營的投資App（如通過第三方鏈接分發、提示“未備案”或“帶病毒”的軟件）均屬偽造。公司從未推出“社會保障金”相關產品，未發布任何以“民生保障股權”“育兒補貼基金”為名的理財項目，此類承諾高額返利的內容均為詐騙話術。
公告提示，詐騙活動均要求向個人賬戶或非綠地香港對公賬戶轉賬，與正規金融機構的投資流程完全不符。
綠地香港還在公告中表示，根據多方調查了解，詐騙分子主要通過以下方式行騙——“偽造App界面：仿冒我司標識制作虛假投資平臺，誘導用戶通過二維碼、非官方鏈接下載未備案應用。傳銷式推廣：以‘提現需發展下線’‘購買股權解鎖收益’為由，逼迫參與者拉人頭擴大騙局規模。利用政策熱點包裝：虛構‘國家戰略項目’‘大灣區建設’等背景，編造‘穩賺不賠’‘內部消息’等話術迷惑公眾。”
“公司已向公安機關報案，對冒用我司名義的詐騙行為完成證據保全，將依法追究不法分子的法律責任。”綠地香港方面表示。
在王奧看來，綠地香港作為在香港上市的企業，主要在中國內地開展業務，在長三角、珠三角地區擁有一定知名度。其母公司綠地控股的香港子公司獲批升級數字資產相關牌照，且有意探索房地產代幣化（RWA）這一新興領域，這引起了市場很多人關注，也給了不法分子營銷噱頭，因而用綠地香港的名義推廣理財產品。
“如果同時在營銷活動中使用了綠地香港的名義或者公司LOGO，很可能侵犯了綠地香港公司的名稱權、商標權。如果案涉理財產品的發行方以非法占有為目的，虛構理財產品，誘導受害人投資，數額較大的，則構成詐騙罪。”
王奧提醒道，如果推廣人員知道項目是虛假的，仍然參與其中，那么很可能是詐騙罪的共犯。民事上，如果受害人起訴推廣人，推廣人要根據自身的過錯責任來承擔相應的民事賠償責任。
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