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內容摘要：另一位招商蛇口元老朱文凱接棒。 招商蛇口001979.SZ）高管團隊發生變化。9月15日，招商蛇口公告稱，由于工作調動原因，公司董事長蔣鐵峰辭去公司第四屆董事會董事、董事長和董事會戰略與可持續發展委員

另一位招商蛇口元老朱文凱接棒。地產大調

招商蛇口（001979.SZ）高管團隊發生變化。央企

9月15日，招商整蔣掌舵招商蛇口公告稱，蛇口由于工作調動原因，人事公司董事長蔣鐵峰辭去公司第四屆董事會董事、鐵峰董事長和董事會戰略與可持續發展委員會委員（召集人）職務。不再辭職報告自送達董事會時生效。地產大調

在此之前，央企蔣鐵峰就已升遷到招商局集團任職。招商整蔣掌舵9月初時，蛇口在招商局集團官網上，人事蔣鐵峰便以集團副總經理的鐵峰身份出現在了管理團隊名單中。

出生于1973年的不再蔣鐵峰畢業于華中理工大學土木工程系建筑工程專業，獲學士學位，地產大調后就讀于清華大學，獲工學碩士學位。在招商蛇口工作的20余年里，他從一線做起，曾在華東區域擔任多個職務，包括招商地產南京公司總經理助理、副總經理、總經理，此后調任上海公司總經理、華東區域常務副總經理，2016年成為華東區域總經理。

在蔣鐵峰主導華東區域期間，該片區銷售業績提升明顯，2018年以超700億元的銷售額為招商蛇口貢獻了超40%的銷售業績，居于各區域之首。憑借這份突出的成績單，蔣鐵峰在2018年8月時被任命為招商蛇口副總經理，次年10月再被提拔為總經理。

2023年9月初，時任招商蛇口董事長許永軍因達到法定退休年齡辭任，蔣鐵峰接棒成為新任董事長。

但在地產行業的深度調整期，執掌這家大型央企并非易事，蔣鐵峰任上的首個完整會計年度交上的是一份“增收不增利”的成績單。2024年，招商蛇口實現營收約1789億元，微增2.25%，而歸母凈利潤約為40億元，大幅下降36%。

今年上半年，招商蛇口的業績有所好轉。截至2025年6月，該公司實現營收約515億元，微增0.41%，實現歸母凈利潤14.5億元，同比增長約2%。同期，招商蛇口也以約888.9億元的全口徑銷售額，位列行業第四，較去年提高一個身位。

接下來，帶領這家行業頭部央企繼續前行的也是招商蛇口內部成長起來的資深成員，時年58歲的朱文凱正式接棒。

據披露，朱文凱歷任蛇口招商港務股份有限公司總經理助理；深圳蛇口招港實業發展有限公司總經理；招商地產策劃部經理、營銷中心總經理；招商地產總經理助理、副總經理；招商蛇口常務副總經理；招商局海南開發投資有限公司黨委書記、總經理；招商蛇口總經理。

與此同時，朱文凱也卸任招商蛇口總經理一職，由聶黎明接任。據披露，聶黎明歷任招商局地產控股股份有限公司運營管理中心副總經理、云南公司總經理、重慶公司總經理、運營管理中心總經理；本公司運營管理中心總經理、華北區域常務副總經理、華北區域總經理、深圳區域總經理、公司副總經理；招商局積余產業運營服務股份有限公司董事、董事長；招商局集團產業發展部/業務協同部部長。