（來源：地產紅榜）

　　8月29日，中青鎮(zhèn)接中青旅控股股份有限公司（中青旅，旅上600138.SH）發(fā)布2025年半年度報告。半年北水

　　財務數據顯示，凈利減少及古今年上半年，同比中青旅的烏鎮(zhèn)營業(yè)收入約48.66億元（人民幣，下同），待游同比增長11.84%；歸母凈利潤約6685.3萬元，客量同比減少7.88%；扣非后歸母凈利潤約6358.27萬元，雙雙同比減少13.88%。下滑

　　中青旅指出，中青鎮(zhèn)接歸母凈利潤的旅上下降主要由于部分業(yè)務受細分領域市場競爭加劇及天氣原因影響，投資收益降低等。半年北水

　　中青旅認為，凈利減少及古綜合來看，同比2025年上半年，文旅產業(yè)在政策驅動下實現“量增質升”，文旅新業(yè)態(tài)與融合消費成為核心引擎，出入境游持續(xù)復蘇。然而，消費需求走弱、部分業(yè)態(tài)盈利承壓仍是突出挑戰(zhàn)。

　　具體來看，報告期內，受天氣原因及周邊市場競爭加劇影響，烏鎮(zhèn)景區(qū)接待游客337.12萬，同比下降11.92%，其中東柵接待游客107.74萬，西柵接待游客229.38萬。烏鎮(zhèn)公司實現營業(yè)收入7.42億元，同比下降13.56%；通過嚴格執(zhí)行降本增效舉措，實現凈利潤1.42億元，同比下降7.07%。

　　與此同時，因持續(xù)受到京郊景區(qū)熱度下降、周邊游市場消費需求外溢等因素影響，報告期內古北水鎮(zhèn)景區(qū)接待游客49.01萬，同比下降18.37%；實現營業(yè)收入2.05億元，同比下降25.29%；因固定成本費用壓縮空間較小，景區(qū)經營凈利潤繼續(xù)承壓。

　　不過，中青旅表示，面對嚴峻的市場環(huán)境及景區(qū)自身發(fā)展階段帶來的挑戰(zhàn)，古北水鎮(zhèn)致力于挖掘內生動力，充分利用長城、湯泉等獨特資源稟賦，圍繞特色產品打造、業(yè)態(tài)豐富度提升、自有IP培育、會議市場拓展、營銷策略調整等多方面發(fā)力，第二季度經營情況呈現向好趨勢。

　　中青旅表示，隨著旅游行業(yè)進入高質量發(fā)展階段，以及旅游消費市場持續(xù)復蘇，市場競爭日益激烈。旅行社行業(yè)處于充分競爭階段，旅行社數量增加但效益承壓;古鎮(zhèn)景區(qū)市場火熱，呈現出同質化競爭局面；酒店行業(yè)進入存量競爭階段，中高端酒店品牌集中度增強，經濟型酒店升級加速；此外，旅游新業(yè)態(tài)層出不窮，科技企業(yè)、文娛企業(yè)對旅游行業(yè)積極布局，亦使市場競爭格局日趨復雜。

　　中青旅指出，面對市場競爭加劇的風險，旅行社方面，公司一直以來秉持誠信規(guī)范經營的核心價值觀，始終堅持以滿足消費者需求為導向，推動旅游產品不斷迭代升級或轉型，通過優(yōu)質的旅游產品和良好的品牌美譽度，在競爭中保持優(yōu)勢地位；景區(qū)方面，公司景區(qū)經營模式具備相對獨特性，不斷深耕細作，創(chuàng)新產品與服務，完善軟硬件水平，以保持烏鎮(zhèn)景區(qū)和古北水鎮(zhèn)景區(qū)的高品質定位及在國內同類景區(qū)中的競爭優(yōu)勢。酒店方面，中青旅山水酒店定位于精品智慧酒店，將會繼續(xù)通過不斷提升服務品質，加強品牌建設等方式提高市場競爭力。

　　截至8月29日A股收盤，中青旅報10.19元/股，漲1.6%。